Unsere starken Seiten

Wir planen in Berlin Wohnungen, safecasino die nach dem Einzug noch funktionieren, wenn der Tag länger ist als die erste Begeisterung für ein neues Sofa. In der Kommandantenstraße 60 arbeiten im Jahr 2026 fünf Leute, und wir lassen nicht mehr als zwölf Planungen gleichzeitig offen. Du hast eine Person, die vom Aufmaß bis zur letzten Stoffprobe bleibt und auch die Rückfragen der Tischlerei liest. Wir starten mit deinem Alltag. Wo die Tasche landet, wo die Wäsche trocknet, welche Seite zum Hof abends laut wird: das klären wir, bevor Farbe und Licht drankommen. Diese Reihenfolge ist eine unserer starken Seiten, und wir halten sie auch dann, wenn die Baustelle schon drängelt und alle schnell ein Bild sehen wollen.

Die zweite Seite ist die Kostenlinie. Vor jeder nächsten Phase liegt eine Zahl auf dem Tisch, nicht eine Überraschung in der safecasino dritten Woche. Wir kennen die Berliner Altbauten, vom Stuck in Kreuzberg bis zur schmalen Wohnung am Kanal, und wir planen Puffer für schiefe Wände, niedrige Anschlüsse und Heizkörpernischen ein. Die dritte Seite ist die Ausführung. Wir geben die Planung nicht an der Datei ab. Maße stehen so, dass eine Werkstatt in Neukölln sie ohne Ratespiel lesen kann. Wenn du uns 2026 beauftragst, triffst du dieselben Leute, die den Plan gezeichnet haben. Das spart Abstimmungsrunden und hält die Entscheidungen auf dem Boden, auf dem später wirklich gebaut wird.

  • Eine feste Person

    Du schreibst nicht jedes Mal jemand anderem. Dieselbe Planerin liest auch die Nachrichten der Gewerke.

  • Kosten, die früh da sind

    Vor der nächsten Phase liegt eine Zahl auf dem Tisch. Keine Überraschung in Woche drei.

  • Berliner Altbau

    Stuck, schiefe Wände und enge Flure sind bei uns Alltag. Wir zeichnen sie, wie sie stehen.

  • Ausführung mitlesen

    Die Werkstatt bekommt Maße, die sie nutzen kann. Wir bleiben über die Datei hinaus dran.

Was wir anbieten

Die meisten Anfragen landen bei fünf Leistungen, und genau die stellen wir hier hin, ohne sie zu einem unlesbaren Paket zu verknoten. Ein Wohnkonzept ordnet Farbe und Stimmung, bevor du Möbel kaufst, die später im Flur stehen. Die Raumplanung prüft den Grundriss mit echten Maßen, inklusive der Stellen, an denen der Altbau nicht rechtwinklig ist. Die Materialberatung sucht Böden, Wände und Flächen, die du anfassen kannst und die ein Händler in Berlin auch führt. Möbel, Textil und Licht kommen danach, wenn klar ist, wo der Abend stattfindet und wo nur Stauraum fehlt.

Die fünfte Leistung ist die Begleitung von Umbau und Renovierung, safecasino immer in Phasen und nie als leeres Versprechen, wir machen schon alles. Du kannst eine Leistung allein buchen oder sie aneinanderhängen. Ein Konzept ohne Grundriss hilft, wenn die Wände bleiben. Ein Grundriss ohne Materialliste hilft, wenn du die Oberflächen schon kennst. Was du nicht brauchst, rechnen wir nicht mit. Die Karten führen dich zur Anfrage weiter unten. Schreib kurz, welche Wohnung es ist und woran es hakt, dann sagen wir dir, welcher Einstieg 2026 sinnvoll ist und welcher nur Karteileichen erzeugt.

Vorteile des Studios

Seit 2018 haben wir 87 Wohnungen und 16 kleine Gewerberäume in safecasino Berlin begleitet. Das sind keine Hochglanzzahlen für eine Bühne, sondern abgeschlossene Planungen, bei denen am Ende jemand eingezogen ist oder eine Praxis die Tür aufgemacht hat. Im Jahr 2026 laufen gleichzeitig zwölf Projekte. Mehr nehmen wir nicht an, weil sonst die Termine kippen und du auf Antworten wartest, die wir selbst nicht mehr überblicken. Sechs von zehn Auftraggeberinnen kommen mit einem zweiten Raum oder der nächsten Wohnung wieder. Das ist eine ruhige Quote, und sie reicht uns, weil sie aus der Arbeit kommt und nicht aus einem Rabattcode.

Das Team hat fünf Leute. Du erreichst uns innerhalb von zwei Werktagen, dienstags bis freitags zwischen 10 und 18 Uhr, montags nach Vereinbarung. Ein Konzept dauert oft drei bis fünf Wochen, eine Begleitung über den Umbau eher vier bis sieben Monate, je nachdem, wie die Gewerke liefern. Diese Spannen nennen wir vor dem Start, nicht als Countdown auf der Seite. Was du davon hast, ist schlicht: eine Gruppe, die Berlin kennt, eine Grenze bei der Auslastung und Zahlen, die du nachrechnen kannst, wenn du uns in der Kommandantenstraße gegenübersitzt.

  • 87Wohnungen seit 2018
  • 16Gewerberäume seit 2018
  • 12laufende Planungen 2026
  • 5Leute im Studio

Termin anfragen

Schreib uns, was für eine Wohnung es ist, in welchem Kiez sie liegt und was dich gerade bremst. Ein Satz zur Fläche reicht für den Anfang, ein Grundriss als Beschreibung im Text auch. Wir lesen die Anfrage und melden uns innerhalb von zwei Werktagen mit einem Vorschlag, welche Leistung passt und was sie ungefähr kostet. Ein Auftrag ist das noch nicht. Der entsteht erst, wenn Umfang und Preis schriftlich feststehen und du ja sagst. Bis dahin kannst du ohne Kosten nachhaken oder es bleiben lassen.

Trag Namen, E-Mail, Telefon und die Leistung ein, die dir am nächsten ist. safecasino Wenn du unsicher bist, wähl genau das aus. Die Nachricht sollte mehr als ein Hallo sein, damit wir nicht raten müssen. Felder, die fehlen oder keine gültige E-Mail enthalten, markieren wir, und du kannst sie korrigieren, ohne die Seite neu zu laden. Was du schickst, nutzen wir nur für die Antwort. Werbung an fremde Listen gibt es bei uns nicht. Wenn du lieber direkt sprichst, liegt die Nummer im Kopf der Seite und noch einmal unten.

Fragen und Antworten

Die Fragen unten kommen im Gespräch in der Kommandantenstraße immer wieder, deshalb safecasino stehen sie hier ausgeschrieben und nicht als fünf Wörter hinter einem Plus. Es geht um Geld, um den Ablauf, um das, was wir nicht machen, und um die Wege, wie du uns 2026 erreichst. Lies sie in Ruhe. Wenn deine Wohnung einen Sonderfall hat, etwa einen Hof, der kaum Licht bekommt, oder eine Hausverwaltung, die jede Leiste sehen will, schreib das in die Anfrage. Wir antworten darauf konkret, nicht mit einem Textbaustein, der für jede Stadt passen würde.

Was kosten die Leistungen ungefähr?

Die Startpreise stehen auf der Seite Leistungen, vom Wohnkonzept ab 860 € bis zur ersten Umbau-Phase ab 2.350 €. Das sind Orientierungen für 2026, kein Festpreis für jede Wohnung. Den konkreten Umfang schreiben wir, bevor du beauftragst.

Arbeitet ihr nur in Berlin?

Der Vor-Ort-Termin im Startpreis gilt in Berlin. Außerhalb rechnen wir die Fahrt vorher. Die meisten Wohnungen, die wir kennen, liegen in Kreuzberg, Neukölln, Mitte und den angrenzenden Kiezen.

Wie lange dauert ein Konzept?

Oft drei bis fünf Wochen, wenn du Unterlagen und Rückmeldungen nicht wochenlang liegen lässt. Eine Umbau-Begleitung zieht sich eher über vier bis sieben Monate, weil Gewerke und Lieferzeiten mitreden.

Macht ihr auch Statik und Bauantrag?

Nein. Tragwerk, Haustechnik und Genehmigungen bleiben bei den Fachleuten, die dafür zugelassen sind. Wir sagen dir, wann so jemand dazu muss, und planen darum herum, statt die Lücke zu überspielen.

Wie bezahle ich?

30 Prozent zu Beginn einer Phase, der Rest nach Übergabe der Unterlagen. Änderungen außerhalb des Umfangs beziffern wir, bevor wir sie zeichnen. Eine dritte Korrekturrunde ist kein stiller Nachschlag.

Wie erreiche ich euch direkt?

Per E-Mail an scurrows-offer@hotmail.com, telefonisch unter +4915173851479 oder über das Formular. Dienstags bis freitags sind wir von 10 bis 18 Uhr da, montags nach Vereinbarung. Samstag gehört oft der Baustelle.